29 Mayıs 2014 Perşembe

ELEKTRİK TÜKETİMİNDE TARİFE UYGULAMASI

Son dönemde gerek görsel basında gerekse yazılı basında sıkça yer alan elektrik faturalarında tüketicinin tarife seçimi ve tüketimin faturaya yansıması konusu hakkında bilgi vermek istiyorum.

Elektrik tüketiminde meskenler için iki tarife seçeneği mevcuttur. Bunlardan birincisi "Tek Terimli Tarife" diğeri ise "Puant Tarife" olarak isimlendirilmektedir.
Tek Terimli Tarife :
Bu tarife seçeneğinde aboneler, tüketilen elektriği zaman ayrımı olmaksızın tek fiyat üzerinden öder. Yani elektrik tüketimi gündüz, akşam, gece olarak tariflendirilmez. Toplam tüketim tek tarife birim fiyatı üzerinden hesaplanır. Uygulamada Mekanik Sayaç (Eski sayaçlar yada başka bir ifadeyle elektronik olmayan sayaçlar) diye adlandırılan sayaç kullanıcıları ile tarifesini Tek Terimli Tarife olarak seçen Elektronik Sayaç ( Akıllı sayaçlar) kullanıcıları bu tarifeden faydalanabilir.
Puant Tarife :
Bu tarife seçeneğinde ise aboneler, tüketilen elektriği Gündüz-Akşam-Gece olmak üzere, üç zaman dilimi içerisinde, üç farklı tarife fiyatı üzerinden öder. Toplam tüketim miktarı yerine bu üç zaman diliminde oluşan tüketimler üzerinden hesaplamalar yapılır. Uygulamada Elektronik Sayaç (Akıllı sayaçlar) diye adlandırılan sayaç kullanıcıları ile tarifesini Puant Tarife olarak seçen Elektronik Sayaç ( Akıllı sayaçlar) kullanıcıları bu tarifeden faydalanabilir.
Biz tüketicilerin her şeyden önce yapması gereken aboneliğimize ait sayaçların nasıl sayaçlar olduğunu tespit etmektir. Kullanılan sayaç Mekanik Sayaç mı? (Eski sayaçlar) yoksa Elektronik Sayaç mı? (Akıllı sayaçlar).
Kullanılan sayaç, Mekanik Sayaç ise elektrik tüketim tarifemiz mecburen Tek Terimli Tarife olmak zorundadır. Bu durumda sayacımızı değiştirerek ve bu değişikliği elektrik idaresine bildirerek Elektronik Sayaç sistemine geçebilir ve tarife seçeneğini belirleyebiliriz.
Kullanılan sayaç, Elektronik Sayaç ise o zaman karşımıza Tek Terimli Tarife yada Puant Tarife seçeneği olarak iki abonelik seçeneği çıkmaktadır. Abonelik tarife seçimi bu durumda önem kazanmaktadır. Tükettiğiniz elektriği hangi zaman diliminde tükettiğinizin tespit edilmesi gerekmektedir. Elektrik idaresi Puant Tarifeyi yukarıda da bahsettiğim gibi üç zaman dilime bölmüştür. Gündüz Tarifesi saat 06:00 - 17:00 saatleri arasında, Akşam Tarifesi saat 17:00 - 22:00 saatleri arasında, Gece Tarifesi ise saat 22:00 - 06:00 saatleri arasındadır. Her üç zaman diliminde elektrik tüketim birim fiyatı farklıdır. Dolayısıyla biz tüketicilerin hangi zaman diliminde ne kadar tüketim yaptığımızı ve faturamızı daha düşük tutmak için tüketim zamanımızı değiştirip değiştiremeyeceğiz önemlidir.
Elektrik Tüketim Birim Fiyatları :
Tek Terimli Tarife
Tarife Birim Fiyatı : 0,161089 Krş/kwh

Puant Tarife
Gündüz T1 Birim Fiyatı : 0,161466 Krş/kwh (06:00 - 17:00)
Akşam T2 Birim Fiyatı : 0,287133 Krş/kwh (17:00 - 22:00)
Gece T3 Birim Fiyatı : 0,070849 Krş/kwh (22:00 - 06:00)

birim fiyatlarından da anlaşılayacığı gibi eğer tüketim zaman ağırlığınız akşam saatlerinde yoğunsa o zaman Puant Tarife seçeneğine geçmek bir anlam ifade etmemektedir. Hatta Puant Tarife seçeneğini Tek Terimli Tarife ile değiştirmek daha akıllı olacaktır.
Öncelikle bilinmesi gereken şudur ki, Elektrik Sayaçları kullanılan elektrik miktarını aynen yazmaktadır. Hiç bir sayaç tasarruf yapmaz. Elektronik Sayaçlar (Akıllı sayaçlar) kendiliğinden bir tasarruf yapmadığı gibi Puant Tarife abonelik seçeneğinde de elektrik fatura bedeli kendiliğinden düşmez.
Sonuç olarak, sayacımız akıllı sayaç ise ve elektrik tüketiminde belirlenen tüketim zaman aralıklarında, tüketimimizi kontrol altına alabiliyorsak "Puant Tarife" biz tüketicilere avantaj sağlamaktadır. Eğer tüketim zaman aralıklarında tüketimimizi kontrol altına alamıyorsak o zaman "Tek Terimli Tarife" biz tüketicilere avantaj sağlamaktadır.

Unutulması gerekir ki asıl tasarruf biz tüketicilerden başlar...
Burda, esas olan, sizin çıkarınız, birinci sırada olarak,
Faturanızı düşürmeyi hedeflemektir,
ancak, milli bir hedef de vardır ki,
düşük tarife saatleri tüketimin ÇOK DÜŞÜK olduğu saatlerdir, ve bu saatler zarfında termik santrallarda üretilen enerjinin hemen hepsi depolanamadığı için TOPRAĞA VERİLMEKTEDİR.  
Bu sebeple, DOĞA ve ÇEVRE, ve MİLLİ BÜTÇEMİZ zarar görmektedir.
Yani, eğer tüketiminizi düşük saatlere kaydırma şansınız varsa değerlendirin, yoksa buna göre düzenleme yapmaya çalışın
(elektrikli şofben, termosifon, bulaşık ve çamaşır makinesi gibi yüksek enerji tüketen araçları mumkün olduğu kadar gece saatlerine kaydırmaya bakın.)

akşam 5-10 arasında, gereksiz ışıklar, ve mümkün olan her türlü elektrikli cihazı, sadece LED ışıkları dahi olsa kapalı tutun.

Hele artık gelen yaz akşamları, mümkün oldğu kadar güneş ışığından uzun süre yararlanmaya bakın,
vs. bütçe de sizin, milli bütçe de hepimizin,
birlikte başarabiliriz.

Bunun dışında, genel tasarruf kurallarına da azami hassasiyet gösterelim.
Selam ve Saygılarımla

25 Mayıs 2014 Pazar

2 - SÜRDÜRÜLEBİLİR UZUN ÖMÜRLÜ VE GELECEK KUŞAKLARA AKTARILABİLECEK BİR İŞ NASIL KURULUR VE YÖNETİLİR: BIRAKALIM PAZAR KARAR VERSİN


- BİR PROJENİZ VAR, NELERE BAKMALISINIZ?
o   Ne Gerekir?
o   Pratik Bir İş Sorunu
o   Canlı/Etkin Bir İş Modeli?:
o   Adımlar Nelerdir
o   Motoru Nasıl Formda Tutarız?
o   Peki Ya Takım?
o   Tuzaklar Nelerdir?
o   Hepsini Bir Toplayalım!..

-      MÜŞTERİLERİ KAZANMAK VE ELDE TUTMAK İÇİN NELER YAPMALISINIZ
o   EFSUNLU SATICININ FORMÜLÜ
o   HER ZAMAN ŞU SORUYA CEVAP VERİN:’‘BU MÜŞTERİ NEDEN BİZİMLE İŞ YAPMALI?’’
o   PLANLAMA VE SATIŞ AMAÇLI ZİYARETLERİN PLANLANMASI
o   ÖLÜMCÜL SATIŞ SORULARI
o   BİR SATIŞ ZİYARETİNDE KAÇINILMASI GEREKENLER
o   TOPLANTI PLANLAMASI


-      BAŞARILI BİR İŞLETME İÇİN TÜYOLAR
o   UNUTULMAZ KİŞİLİKLER
o   BÜYÜK PATRON BASİT BAŞARI FORMÜLÜ
o   ŞİRKETLER PATRONUN YAPTIĞINI YAPAR
o   MÜŞTERİ GERÇEK PATRONDUR
o   ELEMANLARIN YÖNETİMİ
o   ‘’O RESTORATÖR, RESTAURANT DEĞİL’’
o   KÖPEK ALMAYIN, KENDİNİZ HAVLAYIN
o   UMDUĞUNUZU DEĞİL DENETLEDİĞİNİZİ ALIN
o   YEDİ ORTAK KELİME
o   ASLA KÜÇÜK DÜŞÜNMEYİN, ASLA KÜÇÜMSEMEYİN
o   ÇALIŞMALARINIZ SİZİN HELYUMUNUZDUR
o   POLİSİN GÖZ ALTI POLİTASI
o   TUHAF OLMAK İYİDİR
-      

ETKİN YÖNETİM
o   ETKİN OLMAK ÖĞRENİLEBİLİR Mİ?
o   ZAMANINIZ SİZİ YÖNETMESİN
o   KATKIYA ODAKLANIYOR MUSUNUZ?
o   GÜCÜNÜZÜ ÜRETKEN KILIYOR MUSUNUZ?
o   ÖNCELİKLERİNİZİN FARKINDA MISINIZ?
o   ETKİN KARARLAR ALABİLİYOR MUSUNUZ?

17 Mayıs 2014 Cumartesi

ÖZELLEŞTİRME, VERİM ARTIŞI - SÖMÜRÜ - TAŞERONLAŞTIRMA - 1

Malum, konumuş sürdürülebilirlik,
bu meyanda,
DEVLETin işletmecilikten çekilmesi, sadece KANUN YAPMA, Düzenleme, Denetleme gerekirse Menetme İŞLEVLERİNİ yerine getirmesi konusunda genel bir konsensus sağlanmış durumda, peki o zaman, SOMA gibi örnekler ya da DEPREMLERDE yıkılan binalar


Evet, Büyük iki acı arkasından, YAPI DENETİM FİRMALARI yasası düzenlendi, inşaatlardaki kalite ciddi oranda arttı, özellikle çelik ve beton uygulamaları, yani KONSTRÜKTİF alanda ciddi ilerleme kaydedildi.
1999 Kurtarma çalışmalarında bilfiil 5 gün çalışmış bir kişi olarak, örnek olarak şunu verebilirim; Yıkılan binalarda, kırılan kolon demirlerinin arasından nerdeyse futbol topu geçebilirdi, ince ve düz demirlerdi, bugün, yüksek binalarda özellikle, demirlerin arkasını görmek bile mümkün olmuyor, nerdeyse!

Peki, benzer bir uygulama, Türkiye'nin en büyük ikinci sektörünü oluşturan MADENCİLİK için niye hazırlanmadı, inşaattaki gibi, BİNLERCE canın kaybedilmesi mi gerekiyordu, YAŞAM ODALARI, düzenli denetim mekanizmaları niye kurulmadı/işletilmedi.

Yıllık yüzlerce milyon dolar kar eden bir şirket, nasıl olur da bu sisteme sokulmaz?

örnek 2 - İETT 3000 otobüs, 11.000 çalışan ve yıllık milyonlarca lira zarar ederken, hızla otobüsler halk otobüsü yapılmaya başladı, ve alanlar da kar ediyorlar ki, almaya devam ediyorlar, otobüs başına 1buçuk milyon liraya varan bedellerle, peki, bu devredilen otobüslere bakıyoruz, hala aralarında eski püskü, şehir içi ulaşıma uygun olmayan MAN ve diğer otobüsler, İBB ise 750bin Euro fiyatla ultra lüks Mercedesleri alıyor!...


Acaba, devredilen hatlardaki otobüsleri, sadece çakma kamyon ruhsatlarına bakıp mı onaylıyorlar, yoksa burda da büyük paralar döndüğü aşikar mı (isterseniz, birgün o manlardan birine yaşlı veya engelli bir vatandaşın inip binmeye çalışmasını izleyin, anlarsınız vahameti, saçtıkları kara dumanı saymıyorum, bile!)


Peki, biz burda ne demek istiyoruz,
başta dediğimizi
devlet, düzenleyici ve denetleyici olmalı, imalat ve hizmet alanlarından mümkün olduğu kadar çıkmalı, ama eğer DEVLET ERKİNİ eline geçiren, bunu fırsat bulup ARPALIK olarak adleder, her özelleştirme üzerinden kendi ve yandaşlarının cebini doldurmaya bakarsa, olacak olan, SOMA'ların sayısının artmasıdır.

Son önemli husus ise, TAŞERONLAŞTIRMA; Bir süre, böyle bir firmayı yönetmiş bir kişi olarak konuyu yakinen gözlemleme olanağı bulmuştum;
bazı alanlarda, bu, faydalı bile olabiliyor, özellikle basit hizmet alanlarında, temizlik, güvenlik, vs. gibi, çünkü bu tip işlevler firmaların ana faaliyet alanları değil ve bunları yardımcı firmalara aktarmaları, kendi ana işlerine yoğunlaşıp kar, mamül ve hizmet kalitelerini artırmalarını sağlıyor,
ANCAK, iş tekni alanlara gelince, durum riskli olmaya başlıyor,
çünkü, eğer bir işçinin bile dikkatsizlik veya yetersizliği, yüzlerce çalışanın hayatını etkileycek bir durum varsa, burada denetim mekanizmalarının bile yeterli olması zorlaşıyor,

Bu konuyu daha detaylı bir yazımızda açmak istiyoruz,
ŞİMDİLİK, TÜM YURDUMUZA BAŞSAĞLIĞI diliyor, ve Devletimizin başında oturan ekibin, artık önce VATANDAŞ ve Hizmet, sonra İKTİDAR ve Çıkar Demesini diliyoruz!
ama,

5 Mayıs 2014 Pazartesi

Ne MENEM Bişiymiş Acep şu KENTSEL DÖNÜŞÜM?

KENTSEL DÖNÜŞÜM
Kentsel Dönüşüm Kanunundan yararlanabilmeniz için Apartman, Site veya Yapı Adasındaki Tüm Binalarınız için Bakanlık Yetkili Kuruluşa başvuruda bulunanlarak Binalarınız için Deprem Risk Raporu almanız yeterli.Deprem Risk Raporu sonucuna göre deprem riskli, hasarlı, ekonomik ömrünü tamamlamış binalarınızı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile kendi inisiyatif ve talebiniz doğrultusunda; Başka yerleşim bölgelerine kaydırılma korkusu yaşamadan şuan evlerinizin bulunduğu alanda yenileyebilirsiniz.Deprem Risk raporu için uzman ekip – ekipman ve uluslararası tecrübeye sahip Bakanlık Yetkili Kuruluşa 1 binadan 1 kişinin başvuruda bulunulması yeterlidir.

Planlanan

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR?
Mevcut DEPREME Dayanıksız, Ekonomik Ömrünü Tamamlamış binaların Depremlerde Ciddi CAN ve MAL KAYBINA Neden olduğunu İzmit, Adapazarı, Erzincan ve en son Van DEPREMİNDE HEP BERABER YAŞADIK. Bu mevcut KÖTÜ BİNALARIN; VATANDAŞIN TALEBİ ile kredi desteği, harç & vergi muafiyetleri sağlanarak DEPREME DAYANIKLI, OTOPARKLI, SOSYAL ve YEŞİL ALANLARA sahip MODERN, ESTETİK Binalara DÖNÜŞMESİ için 31.05.2012 tarihinde 6306 saylı KENTSEL DÖNÜŞÜM KANUNU (Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi ile İlgili Kanun) çıkmıştır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KANUNU ile Depreme Dayanıksız, Eski, Ekonomik ömrünü tamamlamış Evinizi, Binanızı, İşyerinizi Başka Bir yere kaydırılma korkusu yaşamadan KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJLARINDAN yararlanarak YENİDEN İNŞAA EDEBİLİRİSNİZ. Bunun için BELEDİYE, TOKİ, BAKANLIĞI beklemenize gerek yok; YETKİLİ KURULUŞA BAŞVURUDA BULUNMANIZ YETERLİ.
Ancak bu konuda hata yapmamak için
Önce MUTLAKA AMA MUTLAKA BAĞLI BULUNDUĞUNUZ BELEDİYEYE GİDİP BÖLGENİZDE YETKİLİ KURUM/KURULUŞUN HANGİSİ OLDUĞUNU ÖĞRENMELİSİNİZ
AKSİ HALDE CİDDİ MADDİ VE ZAMAN KAYBINA UĞRAYABİLİRSİNİZ

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AVANTAJLARI NELERDİR?
1.  Kentsel Dönüşüm Türkiye’ deki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsamaktadır.
2. Belediye, Toki, Bakanlığı beklemeden YETKİLİ KURULUŞA başvuruda bulunanlara Kentsel dönüşümden yararlanabilirsiniz.
3. Kentsel Dönüşümden İskanlı, Kat irtifaklı Binalar ile Arsa Tapulu Kaçak Binalar, Gecekondular da yararlanabilir.
4. 

Kentsel Dönüşüm için Binadan 1 kişinin YETKİLİ KURULUŞA başvuruda bulunması yeterlidir.


5. Binanın yeniden inşaatı ve tüm kararlar için binada 2/3 çoğunluk yeterlidir.


6. Mülk sahipleri 100.000 TL, aylık mortgage'nin %50 faiz oranları ile Devlet Teşvikli Kentsel Dönüşüm Kredisini kullanabilir.


7. Mülk Sahipleri ile kiracılar 18 Ay boyunca aylık 300TL - 650 TL (Geri Ödemesiz) Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı alabilirler.


8. Yeni Binanızı İstediğiniz Müteahhide yaptırabilirsiniz.


9. Eski, depreme dayanıksız Binanız Kentsel Dönüşüm ile Depreme Dayanıklı hale gelecek ve Çocuklarınıza Güvenli Bir Mülk Bırakacaksınız.
10. 

Eski Dairenizin DEĞERİ; kentsel dönüşüm ile en az 1,5 KAT ARTACAK.


11. Kentsel Dönüşüm kapsamına giren binanızın yeniden inşaası sırasında TÜM BELEDİYE HARÇLARI, NOTER HARÇLARI, VERGİ MUAFİYETLERİNDEN yararlanabilirsiniz.


YETKİLİ KURULUŞA başvuruda bulunanlarak Tüm Kentsel Dönüşüm Avantajlarından YARARLANABİLİRSİNİZ.


Gerçekte olan

KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN NASIL YARARLANIRIM?
Kentsel dönüşümden Yararlanabilmeniz için TEK YAPMANIZ GEREKEN Türkiye Genelinde Bakanlık Yetkili Kuruluşu YETKİLİ KURULUŞA1 Binadan 1 Kişinin Başvurması YETERLİDİR.
YETKİLİ KURULUŞA; ESKİ BİNANIZDAN YENİ BİNANIZA KADAR TÜM SÜREÇTE SİZİN YANINIZDA, SİZE DESTEK OLUR.
Yetkili Kuruluşa yapacağınız başvuru ile Yetkili Kuruluş Binanız için DEPREM RİSK RAPORU’nu hazırlayıp BAKANLIKTAN SİZİN için ONAYINI çıkararak BİNANIZI KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINA SOKACAKTIR.

Kentsel Dönüşüm Sürecinde YETKİLİ KURULUŞ olarak SİZE TÜM HİZMETLERİ Sunarak Binanızı Sizinle Beraber, Size her Konuda Destek Vererek YENİDEN İNŞAA ETMENİZİ SAĞLAYACAKTIR.



YETKİLİ KURULUŞ HİZMETLERİ


1. Kentsel Dönüşüm için Bakanlık Onaylı Deprem Risk Raporunun Hazırlanması


2. Bilgi amaçlı Binanız Deprem Performansının Belirlenmesi ve Raporlanması


3. Yeni inşaatınız için Tapu, Belediye, Noter Harç ve Vergi Muafiyet Danışmanlığı


4. Bina Ortak Karar Protokolünüzün Hazırlanması
5. Mülk Sahipleri ve Kiracılar için Kentsel Dönüşüm Kredilerinin çıkarılması (Anlaşmalı Bankalarımızdan;
Özel Kredi Koşulları yanında Kredi Masrafı İndirimi veya Deprem Risk Raporu için Ek Maddi Yardım)
6. Mülk Sahipleri ve Kiracılar için Bakanlıktan Kentsel Dönüşüm Kira Yardımının
7. Bina Gayrimenkul Değer Tespitinin yapılması


8. Anlaşmayan Kat Malik Hisselerinin Bakanlıktan satışı veya kamulaştırılması


9. Yeni Binanız için Projelerinizin Hazırlanması


10. Yeni Binanız için İlgili Belediyeden İnşaat Ruhsatının alınması


11. Yeni Binanızın Yapı Denetim Kontrol hizmetlerinin verilmesi


12. Yeni Binanız İnşaatı için Bakanlıkça Lisanslı Müteahhit - İnşaat Şirketi çıkarılması Önerilmesi



YETKİLİ KURULUŞA BAŞVURU EVRAKLARI;


1. Başvuru Dilekçesi
2. Mülk Sahibi Tapu Fotokopisi


3. Mülk Sahibi Nüfus Cüzdanı Fotokopisi


4. Tapudan alınmış kaşeli imzalı) TAKYİDAT belgesi ASLI


5. Başvuruda bulunan vekil ise VEKALET ÖRNEĞİ ve vekilin Nüfus Cüzdanı Fotokopisi


6. Başvuruda bulunan Şirket ise Şirket Resmi Evrakları ve Şirket Yetkilisi Nüfus Cüzdanı Fotokopisi



“NASIL BİR KENTSEL DÖNÜŞÜM?” ÇALIŞTAYI SONUÇ BİLDİRGESİ

 TÜRKİYE VE ORTA DOĞU AMME İDARESİ ENSTİTÜSÜ  YEREL YÖNETİMLER MERKEZİ

 “Türkiye’de Yerel Yönetimlerde Kentsel Dönüşüm Yönetim Süreci Çalıştayı”
“NASIL BİR KENTSEL DÖNÜŞÜM?”  SONUÇ BİLDİRGESİ

Aşağıda, AKP Hükümeti güdümlü bir kurum olan TODAİE eli ile hazırlanan KENSTEL DÖNÜŞÜM PRENSİPLERİ listesi var.
hepsi çok güzel, doğru ve akılcı bir bütünlük oluşturuyor, hazırlayanları kutlamak isterim;
velakin,benim sorum ve bu yazıyı yayınlamamın sebebi FARKLI:
MADEM bu kural ve prensiplerin HİÇBİRİNE uymayacaksınız o zaman bunları niye hazırlayıp ortalığı bulandırıyorsunuz,
aynı BMC ihalesinde olduğu gibi TİYATROYU devam ettirin,
biz de NE DE GÜZEL YÖNETİLİYORUZ AMA, DİMİ Kıvamında takılmaya devam edelim
:(((

 

1- Kentsel dönüşümle ilgili mevzuatta yer alan kavram ve tanımların açık ve net bir  şekilde ortaya konulduğu;
2- Kentsel dönüşüm projelerinde “rant”ın kamu yararı doğrultusunda  değerlendirildiği;
3- Kentsel dönüşüm alanlarında yaşayan vatandaşların barınma (konut) hakkının  gözetilmesi gereken bir değer olarak benimsendiği;
4- Siyasi baskılardan arındırılmış, akçalı kaynaklara sahip olan, kentsel dönüşüm  sürecini yöneten, denetleyen, yönlendiren ulusal ve yerel ölçekli kentsel  dönüşüm birimlerinin örgütlendiği;  
5- Ülke, bölge ve kent düzeyinde bütünsel planlama ile üst ölçekli planlardan alt  ölçekli planlara doğru plan hiyerarşisinde entegrasyonun sağlandığı;
6- Kentsel dönüşüm proje alanında mekânsal planların çok boyutlu (ekonomik,  sosyal, kültürel, çevresel vb.) ele alındığı;
7- Kentsel dönüşüm projelerinde kurumlar arası işbirliğinin ve veri paylaşımının sağlandığı, ARGE çalışmaları ile güvenilir yapı ve yerleşim alanlarına yönelik  düzenlemelerin yer aldığı;
8- Kentsel dönüşüme yönelik mevzuatın gözden geçirilerek bütünselliğin  sağlandığı;
9- Yerel, bölgesel ve ulusal ölçekte yapılacak çalışmalar ile sürece yönelik bilgi ve  deneyimlerin paylaşıldığı;
10- Halkın beklentilerinin ön plana alındığı;
11- Halkın temsilcilerinden oluşan yerel yönetim meclislerinin kentsel dönüşüm  sürecinde aktif rol aldığı ve sorumluluğu paylaştığı;
12- Kentsel peyzajın, kent silueti ve kent estetiğinin, kent ve bölgesel kimliğin  korunduğu ve geliştirildiği;
13- Kentsel dönüşüme ilişkin bilgi ve deneyimlerin paylaşımına imkân veren  platformların oluşturulduğu; 2
14- Tarım alanlarının, ormanların, meraların ve sulak alanların, kıyıların, doğal,  tarihi ve kültürel değerlerin istisnasız korunduğu,
15- Yerel yönetimlerin, niceliksel ve niteliksel olarak yeterli personeli ile kentsel  dönüşüm projelerini gerçekleştirdiği;
16- Kentsel dönüşüm alanlarında engellilerin, yaşlıların, çocukların ve diğer  dezavantajlı grupların kamusal hizmetlerden yararlanması için düzenlemelerin  yapıldığı;
17- Türkiye genelinde afet riskine maruz alanların detaylı bir şekilde ortaya  konulduğu;
18- Kentsel dönüşüm projelerinin uzmanlardan oluşacak bir komisyon tarafından  (inşaat müh., şehir plancısı, mimar, peyzaj mimarı, jeoloji müh., jeofizik müh.,  harita müh., sosyolog, sosyal psikolog, aile ve sosyal politika uzmanı, değerleme  uzmanı vb. gibi farklı mesleklerden oluşan) hazırlandığı, uygulandığı ve izlendiği;
19- Kentsel dönüşüm projelerinin kendi finansmanını yarattığı;
20- DASK sigorta sisteminin yapı ve zemin bilgisine göre sınıflandırılarak istisnasız  uygulandığı, bina sertifikasyon sisteminin olduğu;
21- Tarihi alanlarda gerçekleştirilecek kentsel dönüşümde bölge koruma kurulları ile il özel idareleri ve belediyeler bünyesindeki koruma uygulama ve denetim bürolarının (KUDEB) koordinasyonunun sağlandığı;
22- Kentsel dönüşüme altlık oluşturacak veri tabanına yönelik sayısal plan, harita ve kadastro çalışmalarının ülke genelinde tamamlandığı;
23- Gayrimenkul değerlemelerinin bilimsel ölçütlere göre yapıldığı ve ülke çapında taşınmaz değer haritasının oluşturulduğu;
24- Kentsel dönüşüm alanlarında taşınmazı bulunan vatandaşlara kentin farklı alanlarına taşınabilen imar hakkı transferinin verildiği;
25- Kentsel dönüşüm çalışmaları öncesinde mülkiyet, ekonomik yapı, sosyal yapı analizlerinin yapıldığı;
26- Kentsel dönüşüm alanlarının mevcut risklere göre önceliklendirildiği;
27- Hazine arazilerinin rezerv yapı alanları olarak kullanılmasına öncelik verilerek gereksiz yapı yoğunluğunun önlendiği;
28- Yer seçimi konusunda tüm kentsel dinamiklerin, jeolojik, jeofizik ve jeoteknik etütlerin planlama sürecinde mutlak surette yer aldığı
29- Riskli alanlar ve rezerv alanlarının her kent için ayrı ayrı belirlendiği;
30- Kentsel donatı standartlarının belirlendiği ve uygulandığı;
31- Ekolojik değerlerin, ekolojik ayak izinin, küresel iklim değişikliklerinin ve meteorolojik afetlerin yapılan çalışmalarda öncelikli olarak dikkate alındığı;
32- Afet riskine maruz alanlarda yapılacak çalışmalarda yol gösterici bir dönüşüm endeksinin geliştirilerek uygulandığı;

33- Sonuç olarak yaşanabilir, güvenilir, sürdürülebilir yerleşim alanlarının üretildiği bir kentsel dönüşüm hedefimizdir.